返租经营绍兴“润和”签下6年续租合同
昨天上午，绍兴润和购物中心举行了二轮续租成功庆典暨品牌商联谊会，旨在向社会和品牌商传递一个信息：今年10月租期已到的绍兴润和购物中心，还将继续营业6年。
今年1月12日和1月26日，本报先后刊登了 润和是解体还是股份制改造？ 、 润和 的命运依然是一个字： 悬 的文章。昨天， 润和 的命运峰回路转 签下了二轮续租合同，租期6年。至于 润和 以何种形式返租，向400多位业主返租的年租金率是多少，双方均秘而不宣。
在昨天的会议上，一位姓谭的业主表示，业主对 润和 给出的返租金非常满意，她对 润和 的明天充满信心。而一位品牌商则认为，业主满意了，意味着 润和 的租金成本增加了，在绍兴日趋激烈的百货业竞争态势中， 润和 的竞争压力也陡增了不少。
绍兴润和购物中心是绍兴润和房地产开发公司的一个商业房产，2004年10月，它以返租400多位业主的商业房产而开张营业，第一轮租期是6年，返租金是原商铺总价款的6.5%，以后逐年递增0.5%，2010年的年租金是8.5%。
在今年初， 润和 与业主开始商议二轮续租事宜， 润和 抛出了股份制改造的设想，但因双方意见不一而不欢而散。
无论是杭州还是宁波，百货业返租经营的命运大多是租期到后解体， 润和 能够二轮续租成功，至少从眼前来看，对 润和 还是业主都是一个双赢的结果。 一位服装经销商认为。 （来源：绍兴 沈卫莉）